… Auch aus Steinen, die einem in den Weg gelegt werden, kann man Schönes bauen …
Das zu sanierende Gebäude wurde als freistehendes Mehrfamilienhaus im Jahre 1885 nach Plänen des Weimarer Architekten Rudolf Zapfe errichtet und seitdem mehrfach umgebaut.
Als Teil des denkmalgeschützten Bereiches "Südliche Stadterweiterung" steht es als Ensembledenkmal unter Schutz. Das Grundstück befindet sich in der Ludwig-Feuerbach-Straße in direkter Nachbarschaft zum Park an der Ilm.
Im Rahmen des Umbaus sollten nachträgliche Ein- und Anbauten beseitigt werden. Danach erfolgte die Umgestaltung der Grundrisse zu drei zeitgemäßen großzügigen Etagenwohnungen mit der Ergänzung von zwei Balkonanlagen (Stahlbau) und der Sanierung der gesamten Haustechnik. Zur Verbesserung der barrierefreien Erreichbarkeit der Wohnungen wurde ein neuer Aufzug eingebaut. Die energetische Ertüchtigung erfolgte auf dem Standard Denkmal-Effizienzhaus160. Beide vorgenannten Maßnahmen wurden im Rahmen von KfW-Krediten gefördert und mussten daher bei Ausführung und Abrechnung den vorgegebenen Kriterien der entsprechenden KfW-Programme entsprechen. Gleichzeitig wurden alle Forderungen des Denkmalschutzes erfüllt.
Im östlichen Grundstücksbereich dominiert eine Linde den Außenbereich, die während der Sanierung zu schützen und zwingend zu erhalten war. Der Außenbereich wurde durch den Abbruch der Garagen und Anbauten bereinigt und optisch erweitert. Nach einer Umgestaltung des allgemeinen Eingangsbereiches wurde der Großteil der Freiflächen den künftigen Mietern zur Verfügung gestellt.